莫斯科从2010年初以来，联邦注册登记局已经登记了83729笔莫斯科的住房交易，这一水平已经高于经济危机前的2007年水平。2010年莫斯科的住房交易量同比增长了33.5%，截至12月23日，共注册了83729笔交易。这也是历史最高水平。去年全年的住房交易量可能比2007年高10%至15%。 经济危机推迟的购房需求于2010年已经基本释放完毕。 

       交易量增长主要是在上半年
       经济危机期间受抑制的需求得到了释放，目前市场已经趋于稳定，对于二手房市场来说，莫斯科每月进行6000至6500笔交易。 

       新建住宅的销量也出现了增长
       新建住宅交易量的增长主要是在下半年，2010年抵押贷款更加容易获得，因为经济危机期间几乎停止发放住房抵押贷款。经济危机前贷款购房比例约为40%，目前接近30%。

       莫斯科房价上涨不大10%以内
       今年房价上涨幅度不大，在通货膨胀的水平以内。莫斯科的住宅价格美元计价上涨了6%，达到6200美元/平方米，卢布计价上涨了10%，达到191100卢布/平方米。 

       换房交易占95%
       专家指出交易量的增长并不意味着买家的支付能力大增，市场的增长主要依靠换房交易。住房交易的大部分同家庭结构变化有关（比如结婚或者孩子出生），这占到了95%。2009年一季度，因离婚导致购买积极性增长，交易量增长的主要是一居室或者两居室的低价住宅。